Vraag 776

Voor de nieuwbouw van drie woongebouwen met in totaal 76 woningen geldt, in afwijking van artikel 5.2 van het Bouwbesluit 2012, een verscherpte eis voor de energieprestatie van ten hoogste 0,2 volgens het Besluit uitvoering van de Crisis- en herstelwet (Chw Bu, artikel 6p lid 2) voor te bouwen woningen waarvoor voor 31 december 2019 een omgevingsvergunning voor het bouwen wordt aangevraagd. In de gemeente wordt gebruik gemaakt van een warmtenet, als bedoeld in NVN 7125. De gemeente is van mening dat naast de EPC-eis van 0,2 waarbij het rendement van het beschikbare warmtenet is meegerekend, ook moet worden voldaan aan de eis uit het vierde lid van artikel 5.2 van het Bouwbesluit waarin is gesteld dat zonder het meerekenen van het rendement van het warmtenet ook een EPC van ten minste 1,33 maal de vereiste waarde moet worden behaald. Dat betekent dat de gemeente eist dat zonder het volgens NVN 7125 bepaalde rendement voor het warmtenet aan een EPC van ten minste 0,2 x 1,33 = 0,266 moet worden voldaan. De ontwikkelaar is het hier niet mee eens en is van mening dat de aangescherpte eis voor het bouwen op deze locatie, de EPC-eisen uit artikel 5.2 van het Bouwbesluit volledig vervangt. Is binnen de gemeente het gestelde in artikel 5.2 lid 4 Bouwbesluit 2012 van toepassing op de nieuwbouw van een woongebouw met gebruik van de NVN 7125 (externe warmtelevering)?

Ja. Artikel 6p van het Besluit uitvoering van de Crisis- en herstelwet geeft op deze locatie een aanscherping (EPC  0,2) van de in het Bouwbesluit gehanteerde minimale eis voor de energieprestatie (EPC  0,4). De prestatie-eis uit het vierde lid van artikel 5.2 van het Bouwbesluit 2012 is daarmee niet vervallen. De EPC moet, zonder het volgens NVN 7125 bepaalde rendement voor het warmtenet mee te rekenen, ten minste aan een EPC van 1,33 x 0,2 = 0,266 voldoen.

Trefwoorden: EPC, APB, 1912, energieprestatie, Crisis- en herstelwet

Downloads

Pictogram: PDF-bestand 1912 - ATGB - afwijking EPC-eis door Chw

(Pictogram: PDF-bestand: download dit bestand door op de link te klikken)

Versiedatum: 08-10-2019

Is uw vraag hiermee niet beantwoord?

U kunt geen vragen meer stellen via de Helpdesk Bouwregelgeving en Brandveilig gebruik. Gaat u bouwen of verbouwen? Dan kunt u vragen over de bouwregels stellen aan uw gemeente. Gebruik daarvoor de contactgegevens van uw gemeente.

Algemene vragen over het Besluit bouwwerken leefomgeving of de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) kunt u stellen via het vragenformulier van het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO).

Terug naar overzicht met vragen en antwoorden

Zie ook

Vragenformulier Informatiepunt Leefomgeving

U kunt geen vragen meer stellen via de Helpdesk Bouwregelgeving en Brandveilig gebruik. Gaat u bouwen of verbouwen? Dan kunt u vragen over de bouwregels stellen aan uw gemeente. Gebruik daarvoor de contactgegevens van uw gemeente.

Algemene vragen over het Besluit bouwwerken leefomgeving of de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) kunt u stellen via het vragenformulier van het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO).

Dossier Bouwregelgeving

Bouwbesluit online

Omgevingsloket online

Vergunningcheck doen en omgevingsvergunning aanvragen

Ruimtelijke ordening

De Rijksoverheid. Voor Nederland. De Rijksoverheid. Voor Nederland.