Naar aanleiding van een reguliere controle brandveilig gebruik in een hotel heeft de gemeente een constateringsrapport brandveilig gebruik opgesteld waarin wordt aangeven dat niet wordt voldaan aan artikel 1.16 lid 2 van Bouwbesluit 2012 omdat niet aangetoond kan worden dat alle brandkleppen in het hotel jaarlijks worden onderhouden. Is jaarlijks onderhoud van alle brandkleppen binnen het hotel vereist om te kunnen voldoen aan artikel 1.16 lid 2 van het Bouwbesluit en aan de eisen van de Woningwet?
Het tweede lid van artikel 1.16 gaat om controle direct na het aanbrengen of wijzigen van een brand- en rookwerende doorvoering, zoals een brandklep, in een wand. Bouwbesluit 2012 verplicht geen jaarlijks onderhoud voor brandkleppen. Dit ontheft de eigenaar niet van de zorgplicht conform artikel 1.16 eerste lid. Hieruit volgt dat hij zelf verantwoordelijk is voor controle, onderhoud, beheer e.d. Het niet kunnen overleggen van bewijs voor controle, onderhoud en beheer van deze brandkleppen is, naar de mening van de adviescommissie, op zichzelf geen handhavingsgrond.
Trefwoorden: Bestaande bouw, Handhaving, Regulier onderhoud, APB, Zorgplicht, 1908, Doorvoeren, Brandkleppen
Versiedatum: 09-07-2019
Is uw vraag hiermee niet beantwoord?
U kunt geen vragen meer stellen via de Helpdesk Bouwregelgeving en Brandveilig gebruik. Vooruitlopend op de inwerkingtreding van de Omgevingswet op 1 januari 2024 kunt u uw vragen
stellen via het vragenformulier van het Informatiepunt Leefomgeving.
Zie ook
Vragenformulier Informatiepunt Leefomgeving
